Antworten in der Sprache Ihrer Gäste
Der Gast scannt den QR-Code im Flur oder öffnet den Link in der Buchungsbestätigung. Der Concierge begrüßt ihn in seiner Sprache und beantwortet jede praktische Frage zur Unterkunft.
Für Anbieter und Verwalter von Ferienunterkünften und Kurzzeitvermietungen
Ein KI-Vertriebskollege in jeder Ferienunterkunft.
Xbrandify bringt den Concierge-Service eines Hotels in jedes Ferienhaus, jede Hütte, jedes Chalet, jedes Serviced Apartment und jede Villa. Die mehrsprachige KI-Gäste-App beantwortet Fragen rund um die Uhr in der Sprache Ihrer Gäste, mit individuell abgestimmten Karten, Tagesplanern sowie visuellen Karten und Videos. Kein Download, keine gedruckte Gästemappe.
Entwickelt für Verwalter von Kurzzeitvermietungen, Ferienhausagenturen, Betreiber von Serviced Apartments und Ferienwohnanlagen, Hütten- und Glamping-Gastgeber sowie Anbieter von Villenportfolios, um mehr zu verkaufen, mehr Übernachtungen zu buchen und den Arbeitsaufwand zu reduzieren.
Gäste-App
Gast fragte
Im Ferienhaus
So zünden Sie den Kaminofen an
Videoanleitung, 2 Min.Enthalten
Geöffnet bis 00:30 Uhr
Spätes Abendessen direkt an die Tür geliefert
In 25 Minuten da€ 38
Auf der Veranda abgestellt
Frühstückskorb für morgen
Morgen, 08:00 Uhr€ 24
- Keine Provision auf Buchungen
- Kein App-Download für Gäste
- Funktioniert parallel zu Airbnb und Booking.com
- DSGVO-konform, Hosting in der EU
KI-Vertriebskollege
Ein persönlicher Gastgeber in jeder Unterkunft, auch um 23:40 Uhr noch wach.
Ihre Gäste wollen keine Anleitung im Plastikordner. Sie wollen jemanden, den sie fragen können. Xbrandify stellt diesen Ansprechpartner in jeder Unterkunft bereit, ohne Personal vor Ort einzustellen.
Individuelle Karten für die genaue Adresse
Kein allgemeiner Stadtführer. Die Bäckerei, der Einstieg zum Wanderweg, der Supermarkt und der Skilift, die dieser Unterkunft am nächsten liegen, mit Entfernungen und Öffnungszeiten.
Ein Tagesplaner für den gesamten Aufenthalt
Der Gast plant seine Woche visuell, teilt den Plan mit der Familie und bucht die Angebote, die Sie verkaufen. Checklisten und Packlisten sind ebenfalls dabei.
Visuelle Karten und Videos statt Textwüsten
Jede Empfehlung kommt mit Foto, kurzem Video und Preis. So fühlt sich der Aufenthalt individuell zusammengestellt an statt nach Selbstbedienung.
Für jede Art von Ferienunterkunft
Ein Ferienhaus oder zweihundert Villen, derselbe Concierge.
Jede Unterkunft erhält eigenes Wissen, eine eigene Karte und eigene Zusatzangebote. Der Gast erlebt einen Aufenthalt, der genau auf diese Adresse abgestimmt ist, in seiner eigenen Sprache.
Ferienhäuser und Häuser am See
Ferienhäuser am See und auf dem Land, in denen Gäste nach dem Boot, dem Brunnenwasser und dem nächsten Supermarkt fragen.
Chalets und Berghütten
Skihütten, in denen der Concierge schon vor der Anreise Skipässe, Leihausrüstung und Transfers verkauft.
Glamping und kleine Hütten
Kuppelzelte, Baumhäuser und kleine Hütten, bei denen das Erlebnis das Produkt ist und jedes Zusatzangebot Marge bringt.
Serviced Apartments und Ferienwohnungen
Apartments in Städten und Ferienanlagen, in denen sich ganze Gebäude einen Concierge teilen, der Fragen zu Parkplätzen, Pool, Fitnessraum und Umgebung beantwortet.
Luxusvillen
Villen mit hohen Ansprüchen an den Concierge-Service, Privatköchen, Bootsausflügen und der Koordination von Personal in mehreren Sprachen.
Vor der Anreise
Der Verkauf rund um den Aufenthalt beginnt eine Woche vor dem Check-in.
Abgestimmt auf das Anreisedatum erhält der Gast Angebote für Dinge, nach denen er ohnehin gesucht hätte. Ein Flughafentransfer, eine buchbare Aktivität, ein Tisch im örtlichen Restaurant und ein Willkommenskorb, der in der Küche wartet. Jede Karte ist visuell gestaltet, mit einem Preis versehen und nur einen Fingertipp entfernt.
Dieselben Karten funktionieren in der E-Mail vor der Anreise, während des Aufenthalts und in der Nachricht zum Check-out, die den Gast zur nächsten Saison wieder einlädt.
Gäste-App
Gast fragte
Anreisetag
Privater Transfer vom Flughafen
Persönlicher Empfang, 45 Min. Fahrt€ 95
Aktivität buchen
Geführte Kajaktour auf dem See
Samstag, 10:00 Uhr, komplette Ausrüstung inklusive€ 49
Tisch reservieren
Abendessen im Dorfgasthof
Freitag, 19:00 Uhr, Tisch für vierReserviert
Karten und gemeinsame Planung
Für jede Unterkunft eine eigene Karte, die Tage gemeinsam geplant.
Die Karte ist auf die genaue Adresse ausgerichtet. Sauna, Bootssteg, Einstieg zum Wanderweg, Dorfgasthof und Supermarkt, mit Geh- und Fahrzeiten ab der Haustür. Gäste sehen, was sie rund um die Unterkunft unternehmen können, statt danach suchen zu müssen.
- Eine Karte pro Unterkunft
Entfernungen und Zeiten ab der jeweiligen Haustür, nicht ab dem Ortszentrum. Empfehlungen, die Sie auswählen und mit eigenen Hinweisen ergänzen.
- Die Tage gemeinsam planen
Mit einem Fingertipp laden Gäste den Rest der Familie oder die Gruppe in denselben Plan ein. Alle bringen Ideen ein und sehen, wie die gemeinsamen Tage Gestalt annehmen.
- Checklisten und Packlisten
Abgestimmt auf die Unterkunft und die Saison. Brennholz, Wanderschuhe, Skipässe, Lebensmittel für den ersten Abend.
Unser Plan
+Ihr Ferienhaus
Holzbeheizte Sauna1
Kajaksteg2
Dorfgasthof3
Waldweg4
4 Min. zu Fuß
Sauna um 19:00 Uhr bereit
Brennholz geliefert
Am Steg
Bei Sonnenuntergang über den See paddeln
Zwei Kajaks, Schwimmwesten
Gemeinsame Packliste
Wanderschuhe
Badesachen und Handtücher
Lebensmittel für Freitag
Brettspiele für die Kinder
Mehr Unterkünfte. Mehr Gewinn.
Verkaufen Sie mehr Übernachtungen und Zusatzleistungen
Später Check-out, Brennholz, Transfers, Wäschepakete, Skipässe und lokale Erlebnisse werden genau dann angeboten, wenn der Gast darüber nachdenkt. Mit einem Fingertipp buchbar.
Weniger wiederkehrende Aufgaben
Jedes Wochenende kommen dieselben zwanzig Fragen. Der Concierge und der E-Mail-Assistent beantworten sie, damit sich Ihr Team um die Ausnahmen statt um die Routine kümmert.
Die Gästebeziehung bleibt bei Ihnen. Die Provision entfällt.
Behalten Sie die Kanäle, die Ihren Kalender füllen. Sobald der Gast bei Ihnen gebucht hat, laufen der Aufenthalt und die nächste Buchung unter Ihrer eigenen Marke, ohne zusätzliche Provision.
Werden Sie Teil der KI-Antwort
Ihre Unterkünfte und Destinationen werden für ChatGPT, Perplexity und Google AI lesbar aufbereitet. So finden Reisende Sie auch dann, wenn sie Fragen stellen statt zu suchen.
So funktioniert es
In wenigen Tagen startklar. Ohne Datenmigration.
- 01
Wir lesen Ihre Inserate ein
Aus Ihren Unterkunftsdaten, Hausregeln, Ausstattungsmerkmalen und Preisen entstehen strukturierte Inhalte, die Gäste und KI-Systeme verstehen.
- 02
Der Concierge startet in jeder Unterkunft
QR-Aufsteller im Flur, ein Link in der Buchungsbestätigung, Karten rund um jede Adresse und Antworten in der Sprache des Gastes.
- 03
Ihr Posteingang wird ruhiger und Ihr Umsatz wächst
Routinefragen werden beantwortet, Zusatzleistungen vor und während des Aufenthalts verkauft. Sie sehen, wonach Gäste tatsächlich gefragt haben.
Für ganze Portfolios entwickelt, nicht für einzelne Inserate.
Xbrandify ergänzt Ihre bestehende Ferienwohnungssoftware, Ihren Channel Manager und Ihre Buchungsmaschine. Die Lösung ist für die Verwaltung ganzer Portfolios in der Kurzzeitvermietung entwickelt und wird in den nordischen Ländern für Ferienhäuser, Berghütten und Kurzzeitunterkünfte eingesetzt.
Verwaltungsunternehmen und Agenturen
Von wenigen bis zu Hunderten von Unterkünften an mehreren Orten. Ein Dashboard, eine einheitliche Markenstimme, eine lokale Wissensbasis je Destination und ein Concierge in jeder Unterkunft.
- Dashboard für mehrere Hotels
- Lokale Wissensdatenbank je Destination
- Portfolio-Auswertungen zu Zusatzverkäufen und Gästewünschen
Betreiber von Hütten, Glamping-Unterkünften und Chalets
Mehrere Ferienhäuser, Glamping-Kuppeln oder Skiapartments in einer Region. Der Concierge kümmert sich um Anreise, Umgebung und die Extras, die Sie bereits telefonisch verkaufen.
- QR-Check-in und Zusatzverkäufe während des Aufenthalts
- Brennholz, Saunazeiten, Ausrüstung und Transfers
- Saisonplaner für Winter und Sommer
Preise
Tarife ab 199 € pro Monat, zuzüglich einer Gebühr pro Inserat.
Der Tarif richtet sich nach dem Leistungsumfang: Destinationen, Sprachen, PMS-Synchronisierung und Verkauf vor der Anreise. Inserate werden separat berechnet: monatlich 14 € pro Standard-Inserat und 29 € pro Luxus-Inserat. Keine Provision auf Buchungen.
Fragen zur Ferienvermietung, beantwortet
Was ist ein digitaler Concierge für eine Ferienunterkunft?
Ein digitaler Concierge ist eine mehrsprachige KI-Gäste-App, die die gedruckte Gästemappe und endlose Nachrichtenverläufe ersetzt. Bei Xbrandify scannt der Gast einen QR-Code im Ferienhaus oder öffnet den Link in der Buchungsbestätigung. Er erhält Antworten zur Unterkunft, eine individuell abgestimmte Umgebungskarte, einen Tagesplaner und Zugang zu den Leistungen, die Sie verkaufen. Alles in seiner eigenen Sprache und ohne App-Download.
Ist Xbrandify eine Ferienwohnungssoftware oder ersetzt es mein PMS?
Xbrandify ist eine ergänzende Lösung für das Gästeerlebnis, kein Property-Management-System. Es baut auf Ihrer bestehenden Ferienwohnungssoftware, Ihrem Channel Manager und Ihrer Buchungsmaschine auf und ergänzt KI-Sichtbarkeit, den Gäste-Concierge, Verkauf vor der Anreise und automatisierte Gästekommunikation.
Für wen ist Xbrandify entwickelt?
Für Verwalter von Kurzzeitunterkünften, Ferienvermietungsagenturen, Betreiber von Serviced Apartments und Apartmentanlagen, Hütten- und Glamping-Gastgeber, Eigentümer von Chalets und Skiapartments sowie Villenportfolios. Von wenigen bis zu Hunderten von Unterkünften an einer oder mehreren Destinationen. In den nordischen Ländern wird Xbrandify für Ferienhäuser, Berghütten und Kurzzeitunterkünfte eingesetzt.
Wie reduziert Xbrandify den Arbeitsaufwand in der Kurzzeitvermietung?
Bei jedem Gästewechsel kommen dieselben zwanzig Fragen: WLAN-Passwort, Check-in, Parken, Brennholz, der nächste Supermarkt oder Aktivitäten bei Regen. Der Concierge und der KI-E-Mail-Assistent beantworten sie automatisch rund um die Uhr, sodass Ihr Team nur die Ausnahmen bearbeitet.
Wie steigert das den Umsatz pro Aufenthalt?
Der Verkauf erfolgt vor und während des Aufenthalts. Angebote vor der Anreise wie Transfers, Wäschepakete, Skipässe und Erlebnisse werden auf das Anreisedatum abgestimmt. Zusatzangebote während des Aufenthalts wie Late Checkout, Brennholz und Saunazeiten werden mit nur einem Tippen angeboten, genau dann, wenn der Gast darüber nachdenkt.
Hilft das Gästen, uns in ChatGPT und der KI-Suche zu finden?
Ja. Ihre Unterkünfte, Ausstattung, Hausregeln und Inhalte zur Destination werden so strukturiert, dass ChatGPT, Perplexity, Gemini und Google AI Overviews sie lesen und zitieren können. So finden Reisende zunehmend Ferienwohnungen, statt durch ein Buchungsportal zu scrollen.
Müssen wir Airbnb oder Booking.com verlassen?
Nein. Behalten Sie die Kanäle, die Ihren Buchungskalender füllen. Xbrandify betreut den Gast, sobald die Buchung vorliegt. So finden der Aufenthalt, Zusatzverkäufe und die nächste Buchung unter Ihrer eigenen Marke statt, ohne zusätzliche Provision.
Wie viele Sprachen spricht der Concierge?
Der Concierge antwortet in der Sprache des Gastes. Wie viele Gästesprachen enthalten sind, hängt vom Tarif ab: von zwei Sprachen bei Presence bis zu unbegrenzt vielen bei Enterprise.
Was sind GEO und AEO, und decken Sie auch SEO ab?
GEO steht für Generative Engine Optimization und AEO für Answer Engine Optimization. Beides hilft Ihrem Unternehmen, in KI-Antworten von ChatGPT, Perplexity, Gemini und Google sichtbar zu sein und empfohlen zu werden. Ja, wir decken auch SEO ab. Wir strukturieren Ihre Inhalte und Antworten so, dass KI-Assistenten und Suchmaschinen Ihr Unternehmen lesen, ihm vertrauen und es empfehlen können. Niemand kann garantieren, was eine KI empfiehlt.
Wie macht der KI-Vertriebskollege Gäste zu provisionsfreien Direktbuchungen?
Der KI-Vertriebskollege beantwortet Fragen, zeigt Angebote und führt jeden Gast zu Ihrer eigenen Buchung, auf Ihrer Website, in unserem KI-Sichtbarkeitsnetzwerk, per E-Mail, in sozialen Medien und vor Ort. Das ist Verkaufskonversion ohne Buchungsprovision, verglichen mit den 15 bis 30 %, die OTAs nehmen. Heute enden 11 % bis 30 % der Gästegespräche mit einem Klick auf die Buchungsschaltfläche.
Bereit, Ihre Kommunikation zu automatisieren und mehr Gewinn mit Ihren Ferienunterkünften zu erzielen?
Erleben Sie Xbrandify im Einsatz für Ihre eigenen Unterkünfte und Karten Ihrer Destination.
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