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Per case vacanza e gestori di affitti brevi

Un collega commerciale IA in ogni casa vacanza.

Xbrandify porta il servizio concierge di un hotel in ogni cottage, baita, chalet, appartamento con servizi e villa. È un'app IA multilingue per gli ospiti che risponde 24 ore su 24 nella loro lingua, con mappe personalizzate, programmi giorno per giorno, schede visive e video. Nessun download, nessun manuale della casa da stampare.

Pensato per gestori di affitti brevi, agenzie di case vacanza, gestori di appartamenti con servizi e complessi residenziali, host di baite e glamping e gestori di ville, per aumentare le vendite, ottenere più notti prenotate e ridurre il carico di lavoro.

App per gli ospiti
L'ospite ha chiesto

Nel cottage
Come accendere la stufa a legna
Videoguida di 2 minIncluso
Aperto fino alle 00:30
Cena a tarda sera consegnata a domicilio
Arriva in 25 minuti€ 38
Lasciato in veranda
Cestino per la colazione di domani
Domani alle 08:00€ 24
  • Nessuna commissione sulle prenotazioni
  • Nessuna app da scaricare per gli ospiti
  • Funziona insieme ad Airbnb e Booking.com
  • Conforme al GDPR, hosting nell'UE
Collega IA per le vendite

Un host personale in ogni struttura, sveglio anche alle 23:40.

I vostri ospiti non vogliono un manuale in una cartellina di plastica. Vogliono qualcuno a cui chiedere. Xbrandify offre quel punto di riferimento in ogni struttura, senza assumere personale sul posto.

Risposte nella lingua dell'ospite

L'ospite scansiona il codice QR all'ingresso o apre il link nella conferma. Il concierge lo accoglie nella sua lingua e risponde a ogni domanda pratica sulla struttura.

Mappe personalizzate per l'indirizzo esatto

Non una guida generica della città. Il panificio, il punto di partenza del sentiero, il negozio di alimentari e l'impianto di risalita più vicini alla struttura, con distanze e orari di apertura.

Un programma giorno per giorno per tutto il soggiorno

L'ospite organizza la settimana in modo visivo, la condivide con la famiglia e prenota ciò che vendete. Sono incluse liste di controllo e liste per preparare la valigia.

Schede visive e video, non muri di testo

Ogni proposta si presenta con una foto, un breve video e un prezzo. Il soggiorno diventa un'esperienza curata, non un fai da te.

Ogni tipo di casa vacanza

Un cottage o duecento ville, lo stesso concierge.

Ogni struttura ha le proprie informazioni, la propria mappa e i propri servizi extra. L'ospite trova un soggiorno costruito attorno a quell'indirizzo preciso, nella propria lingua.

Cottage e case sul lago

Cottage e case sul lago

Cottage sul lago e case in campagna, dove gli ospiti chiedono informazioni sulla barca, sull'acqua del pozzo e sul negozio di alimentari più vicino.

Chalet e baite in montagna

Chalet e baite in montagna

Baite per soggiorni sulla neve, dove il concierge vende skipass, noleggio attrezzature e transfer prima dell'arrivo dell'ospite.

Glamping e mini baite

Glamping e mini baite

Cupole, case sull'albero e piccole baite, dove l'esperienza è il prodotto e ogni extra genera margine.

Appartamenti con servizi e complessi residenziali

Appartamenti con servizi e complessi residenziali

Appartamenti in città e in località turistiche, dove interi edifici condividono un concierge che risponde a domande su parcheggio, piscina, palestra e quartiere.

Ville di lusso

Ville di lusso

Ville dove gli ospiti si aspettano un servizio concierge, chef privati, giornate in barca e coordinamento del personale in più lingue.

Prima dell'arrivo

Le vendite legate al soggiorno iniziano la settimana prima del check-in.

In base alla data di arrivo, l'ospite riceve proposte per ciò che avrebbe comunque cercato. Un transfer dall'aeroporto, un'attività da prenotare, un tavolo al ristorante del posto e un cestino di benvenuto pronto in cucina. Ogni scheda è visiva, riporta il prezzo ed è accessibile con un tocco.

Le stesse schede funzionano nell'email prima dell'arrivo, durante il soggiorno e nel messaggio di check-out che invita l'ospite a tornare la stagione successiva.

App per gli ospiti
L'ospite ha chiesto

Giorno di arrivo
Transfer privato dall'aeroporto
Accoglienza all'arrivo, tragitto di 45 min in auto€ 95
Prenota un'attività
Tour guidato in kayak sul lago
Sabato alle 10:00, tutta l'attrezzatura inclusa€ 49
Prenota un tavolo
Cena alla locanda del paese
Venerdì alle 19:00, tavolo per quattroRiservato
Mappe e pianificazione condivisa

Una mappa per ogni struttura, giornate da organizzare insieme.

La mappa è costruita attorno all'indirizzo esatto. La sauna, il pontile, il punto di partenza del sentiero, la locanda del paese e il negozio di alimentari, con tempi di percorrenza a piedi e in auto dalla porta di casa. Gli ospiti vedono cosa fare nei dintorni della struttura, senza doverlo cercare.

  • Una mappa per ogni struttura

    Distanze e tempi misurati dalla porta di casa, non dal centro del paese. Consigli scelti da voi, con le vostre note.

  • Organizzare le giornate insieme

    Basta un tocco per invitare il resto della famiglia o del gruppo nello stesso programma. Tutti aggiungono idee e vedono prendere forma le giornate condivise.

  • Liste di controllo e liste per preparare la valigia

    Su misura per l'alloggio e la stagione. Legna da ardere, scarpe da trekking, skipass, spesa per la prima sera.

Il nostro programma
+
La vostra casa vacanza
Sauna a legna1
Pontile per kayak2
Locanda del paese3
Sentiero nel bosco4
4 min a piedi
Sauna pronta alle 19:00
Legna consegnata
Al pontile
In kayak sul lago al tramonto
Due kayak, giubbotti salvagente
Lista condivisa delle cose da portare
Scarpe da trekking
Costumi e asciugamani
Spesa per venerdì
Giochi da tavolo per i bambini

Fate crescere il vostro portafoglio. Fate crescere i vostri profitti.

Vendete più pernottamenti e più servizi

Check-out posticipato, legna da ardere, transfer, biancheria, skipass ed esperienze locali vengono proposti proprio quando l'ospite ci sta pensando, acquistabili con un tocco.

Riducete il lavoro ripetitivo

Ogni weekend arrivano le stesse venti domande. Il concierge e l'assistente email rispondono al posto vostro, così il team si occupa delle eccezioni anziché della routine.

Gestite il rapporto diretto con l'ospite, senza commissioni

Mantenete i canali che riempiono il calendario. Una volta acquisito l'ospite, il soggiorno e la prenotazione successiva si svolgono sotto il vostro marchio, senza commissioni aggiuntive.

Comparite nelle risposte dell'IA

I vostri alloggi e le vostre destinazioni diventano leggibili per ChatGPT, Perplexity e Google AI, così i viaggiatori vi trovano quando fanno una domanda anziché una ricerca.

Come funziona

Operativi in pochi giorni, senza migrazioni.

  1. 01

    Leggiamo i vostri annunci

    Alloggi, regole della casa, dotazioni e tariffe vengono trasformati in contenuti strutturati, comprensibili sia agli ospiti sia ai sistemi di IA.

  2. 02

    Il concierge entra in servizio in ogni alloggio

    Espositori con codice QR all'ingresso, un link nella conferma, mappe create intorno a ogni indirizzo e risposte nella lingua dell'ospite.

  3. 03

    Meno email in arrivo, più ricavi

    Le domande ricorrenti ricevono risposta, i servizi extra vengono venduti prima e durante il soggiorno e voi vedete cosa hanno effettivamente chiesto gli ospiti.

Pensato per portafogli di alloggi, non per singoli annunci.

Xbrandify affianca il software per case vacanza, il channel manager e il motore di prenotazione che già utilizzate. È pensato per gestire gli affitti brevi su scala di portafoglio ed è utilizzato nei Paesi nordici per case vacanza, baite di montagna e alloggi per affitti brevi.

Società di gestione e agenzie

Da pochi alloggi a centinaia di unità in più località. Un'unica dashboard, un tono di voce coerente con il vostro marchio, una base di conoscenze locali per ogni destinazione e un concierge in ogni casa.

  • Dashboard multistruttura
  • Base di conoscenze locali per ogni destinazione
  • Report sull'intero portafoglio per vendite di servizi extra e intenzioni degli ospiti
Gestori di baite, glamping e chalet

Un gruppo di case vacanza, alloggi a cupola o appartamenti per vacanze sulla neve nella stessa zona. Il concierge si occupa dell'arrivo, delle informazioni sul territorio e degli extra che già vendete per telefono.

  • Check-in tramite QR e vendita di extra durante il soggiorno
  • Legna da ardere, turni in sauna, attrezzature e transfer
  • Programmi stagionali per l'inverno e l'estate
Prezzi

Piani a partire da €199 al mese, più un costo per annuncio.

Il piano dipende dal livello di servizio: destinazioni, lingue, sincronizzazione con il PMS e vendite prima dell'arrivo. Gli annunci hanno un costo separato di €14 al mese per annuncio standard e €29 al mese per annuncio di lusso. Nessuna commissione sulle prenotazioni.

Domande e risposte sulle case vacanza

Che cos'è un concierge digitale per una casa vacanza?

Un concierge digitale è un'app multilingue per gli ospiti basata sull'IA che sostituisce il manuale cartaceo della casa e gli scambi infiniti di messaggi. Con Xbrandify l'ospite scansiona un codice QR nella casa vacanza o apre il link nella conferma di prenotazione e trova risposte sull'alloggio, una mappa personalizzata della zona, un programma giorno per giorno e i servizi che vendete, tutto nella propria lingua e senza scaricare app.

Xbrandify è un software per case vacanza o sostituisce il mio PMS?

Xbrandify è una soluzione dedicata all'esperienza dell'ospite, non un sistema di gestione delle strutture. Si affianca al software per case vacanza, al channel manager e al motore di prenotazione che già utilizzate e aggiunge visibilità nella ricerca IA, un concierge per gli ospiti, vendite prima dell'arrivo e comunicazioni automatizzate con gli ospiti.

A chi si rivolge?

A gestori di affitti brevi, agenzie di case vacanza, gestori di appartamenti con servizi e complessi residenziali, gestori di baite e glamping, proprietari di chalet e appartamenti per vacanze sulla neve e gestori di portafogli di ville, da poche unità a centinaia di alloggi in una o più destinazioni. Nei Paesi nordici viene utilizzato per case vacanza, baite di montagna e affitti brevi.

Come riduce il carico di lavoro di chi gestisce affitti brevi?

A ogni cambio ospiti arrivano le stesse venti domande: password del Wi-Fi, check-in, parcheggio, legna da ardere, alimentari più vicino, cosa fare quando piove. Il concierge e l'assistente email IA rispondono automaticamente a qualsiasi ora, così il vostro team si occupa solo delle eccezioni.

Come aumenta i ricavi per soggiorno?

Vende prima e durante il soggiorno. Le offerte prima dell'arrivo, come transfer, biancheria, skipass ed esperienze, vengono proposte in base alla data di arrivo. Durante il soggiorno, extra come il late check-out, la legna da ardere e le sessioni in sauna sono disponibili con un tocco, proprio quando l'ospite ci sta pensando.

Ci aiuta a farci trovare dagli ospiti su ChatGPT e nella ricerca IA?

Sì. Alloggi, servizi, regole della casa e contenuti sulla destinazione vengono strutturati in modo che ChatGPT, Perplexity, Gemini e Google AI Overviews possano leggerli e citarli. È così che sempre più viaggiatori trovano case vacanza, invece di scorrere gli annunci su un portale.

Dobbiamo lasciare Airbnb o Booking.com?

No. Mantenete i canali che riempiono il vostro calendario. Xbrandify affianca l'ospite una volta effettuata la prenotazione, così il soggiorno, la vendita di extra e la prenotazione successiva avvengono sotto il vostro marchio, senza commissioni aggiuntive.

Quante lingue parla?

Il concierge risponde nella lingua dell'ospite. Il numero di lingue incluse dipende dal piano, da due lingue con Presence fino a un numero illimitato con Enterprise.

Cosa sono GEO e AEO, e vi occupate anche di SEO?

GEO significa generative engine optimization e AEO significa answer engine optimization. Entrambe aiutano la vostra attività a essere visibile e consigliata nelle risposte IA di ChatGPT, Perplexity, Gemini e Google. Sì, ci occupiamo anche di SEO. Strutturiamo i vostri contenuti e le vostre risposte in modo che assistenti IA e motori di ricerca possano leggerli, fidarsene e consigliare la vostra attività. Nessuno può garantire cosa consiglierà un'IA.

Come fa il collega commerciale IA a trasformare gli ospiti in prenotazioni dirette senza commissioni?

Il collega commerciale IA risponde, mostra e guida ogni ospite verso la vostra prenotazione diretta sul sito, nella nostra rete di visibilità IA, via email, sui social e in struttura. È conversione vendite senza commissioni di prenotazione, rispetto alle commissioni dal 15 al 30% delle OTA. Oggi dall'11% al 30% delle conversazioni con gli ospiti si conclude con un clic sul pulsante di prenotazione.

Pronti ad automatizzare la comunicazione e aumentare i profitti delle vostre case vacanza?

Scoprite Xbrandify in azione con i vostri alloggi e le mappe delle vostre destinazioni.

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